Продажи за 12 месяцев
–
Ваша оценка
Укажите квартиру и контакты, чтобы увидеть оценочную стоимость, типичную цену продажи в вашем здании и возможную арендную плату.
Оценочная стоимость
–
Типичная цена продажи
–
Проданные площади
–
Типичная цена за кв. фут
–
Типичная годовая аренда
–
Валовая арендная доходность
–
WhatsApp открыт с вашими данными. Нажмите «Отправить», и я подготовлю полный отчёт, обычно в течение 15 минут.
Или напишите на
+971 52 140 8792 СкопированоЦены в Island Park I · обновлено в ноябре 2026
Цены продажи в Island Park I по типам квартир
За последние 12 месяцев в Island Park I зарегистрировано продаж квартир: 29. Медианные цены: 1 спальня — 1,8 млн AED, 2 спальни — 2,6 млн AED, 3 спальни — 4,04 млн AED. В среднем около 2 439 AED за кв. фут — примерно на 5% ниже медианы Dubai Creek Harbour (2 560 AED). Типичная валовая доходность от аренды — 6–7%.
1 спальня
1,8 млн AED
Медианная цена продажи
- Продажи (12 мес.)
- 7
- Площади
- 728–735 кв. футов
- За кв. фут
- 2 470 AED
- Аренда / год
- 100 000 AED
- Валовая доходность
- 6%
2 спальни
2,6 млн AED
Медианная цена продажи
- Продажи (12 мес.)
- 9
- Площади
- 1 080–1 237 кв. футов
- За кв. фут
- 2 340 AED
- Аренда / год
- 165 000 AED
- Валовая доходность
- 6%
3 спальни
4,04 млн AED
Медианная цена продажи
- Продажи (12 мес.)
- 13
- Площади
- 1 433–1 648 кв. футов
- За кв. фут
- 2 490 AED
- Аренда / год
- 260 000 AED
- Валовая доходность
- 7%
По сделкам, зарегистрированным в Земельном департаменте Дубая за последние 12 месяцев, через DXB Interact. На медиану могут влиять отдельные продажи квартир с ремонтом, на высоких этажах или срочные продажи, поэтому для своей площади воспользуйтесь оценкой выше или закажите персональную оценку. Думаете сдать квартиру в аренду? Узнайте, за сколько её можно сдать.
Как это работает
Ваша цена меньше чем за минуту
01
Расскажите о квартире
Выберите любой сданный проект в Creek Harbour, тип квартиры и, если знаете, площадь.
02
Укажите контакты
Имя, эл. почта и мобильный — чтобы я прислал полный отчёт в WhatsApp.
03
Узнайте диапазон цены
На основе зарегистрированных продаж такого же типа квартир в вашем здании, а подробный отчёт придёт в WhatsApp.
Чем это отличается
Реальные сделки по каждому зданию
Большинство онлайн-оценок усредняют весь район. Эта учитывает только ваше здание и ваш тип квартиры.
DLD
Зарегистрированные сделки
Цены взяты из сделок Земельного департамента Дубая (DLD) через DXB Interact, а не с порталов объявлений.
1:1
Только ваше здание
Квартира с 2 спальнями в The Grand и в Creek Rise продаётся совсем по-разному. У каждого здания свои цифры.
Сразу
Мгновенная оценка
Диапазон цены — сразу. Для более сложных объектов, таких как пентхаусы, дуплексы или квартиры с ремонтом, полный отчёт придёт в WhatsApp в течение 15 минут.
Обзор рынка · ноябрь 2026
Цены на недвижимость в Dubai Creek Harbour
Данные по всему Dubai Creek Harbour, включая продажи на этапе строительства. Ваше здание может быть заметно выше или ниже, поэтому оценка делается по каждому зданию отдельно.
2 560 AED
Медианная цена за кв. фут
В сданных зданиях — примерно от 2 100 до более чем 3 500 AED за кв. фут, в зависимости от башни, вида и типа квартиры.
2,65 млн AED
Медианная цена продажи
По всем типам квартир. Квартиры с 1 спальней в сданных зданиях обычно продаются за 1,5–2,7 млн AED.
≈7%
Типичная валовая доходность
Медианная годовая аренда — около 130 000 AED; небольшие квартиры в Creek Beach часто дают 7–8%.
Другие здания
Другие здания Dubai Creek Harbour
Сравните цены по всему Dubai Creek Harbour или узнайте, за сколько можно сдать квартиру.
- 17 Icon Bay
- Address Harbour Point
- Bayshore at Creek Beach
- Breeze at Creek Beach
- Canopy at Creek Beach
- Cedar at Creek Beach
- The Cove
- The Cove II
- Creek Crescent
- Creek Edge
- Creek Gate
- Creek Horizon
- Creek Palace
- Creek Rise
- Creekside 18
- The Dubai Creek Residences
- The Grand
- Grove at Creek Beach
- Harbour Gate
- Harbour Views
- Island Park 2
- Lotus at Creek Beach
- Mangrove at Creek Beach
- Moor at Creek Beach
- Orchid at Creek Beach
- Palace Residences
- Palace Residences North
- Rosewater at Creek Beach
- Savanna at Creek Beach
- Summer at Creek Beach
- Sunset at Creek Beach
- Surf at Creek Beach
- Vida Residences Creek Beach
Район
Жизнь у воды, в нескольких минутах от Downtown
Строящийся объект, пентхаус или нет в списке?
Персональная оценка за 15 минут
Расскажите о квартире, и я отвечу в WhatsApp с оценкой по последним сделкам — обычно в течение 15 минут в рабочее время.
- Диапазон оценочной стоимости — от минимума до максимума
- Последние сопоставимые сделки в вашей башне и соседних зданиях
- Динамика цены за кв. фут в вашем здании за 12 месяцев
- Сколько можно получить, если сдать квартиру в аренду
- Рекомендуемая цена продажи — только если вы думаете о продаже
Вопросы
Вопросы об оценке в Island Park I
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в Island Park I?
За последние 12 месяцев в Island Park I продано квартир с 3 спальнями: 13. Медианная цена — 4,04 млн AED, около 2 490 AED за кв. фут, площадь 1 433–1 648 кв. футов. Этаж, вид и состояние могут сдвинуть цену в любую сторону. Воспользуйтесь оценкой вверху страницы, чтобы получить диапазон для вашей площади.
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Island Park I?
За последние 12 месяцев в Island Park I продано квартир с 2 спальнями: 9. Медианная цена — 2,6 млн AED, около 2 340 AED за кв. фут, площадь 1 080–1 237 кв. футов. Этаж, вид и состояние могут сдвинуть цену в любую сторону. Воспользуйтесь оценкой вверху страницы, чтобы получить диапазон для вашей площади.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Island Park I?
За последние 12 месяцев в Island Park I продано квартир с 1 спальней: 7. Медианная цена — 1,8 млн AED, около 2 470 AED за кв. фут, площадь 728–735 кв. футов. Этаж, вид и состояние могут сдвинуть цену в любую сторону. Воспользуйтесь оценкой вверху страницы, чтобы получить диапазон для вашей площади.
Какая цена за квадратный фут в Island Park I?
В среднем по всем типам квартир продажи в Island Park I за последние 12 месяцев — около 2 439 AED за кв. фут. По типам: 1 спальня — 2 470 AED; 2 спальни — 2 340 AED; 3 спальни — 2 490 AED.
Какую доходность от аренды можно получить в Island Park I?
Типичная валовая доходность в Island Park I — 6–7%. Типичная аренда: 1 спальня — около 100 000 AED в год; 2 спальни — около 165 000 AED в год; 3 спальни — около 260 000 AED в год.
Откуда берутся цены?
Из сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая за последние 12 месяцев, через DXB Interact. Цены из объявлений не используются.
Это официальная оценка?
Нет. Если вам нужна конкретная углублённая оценка вашей недвижимости, мы можем это организовать.