Marcus Page · 迪拜溪港
The Grand · 迪拜溪港

您在 The Grand 的公寓到底值多少钱?

免费即时评估您在 The Grand 的公寓。查看 The Grand 近 12 个月同户型的实际成交价——基于 89 笔迪拜土地局 (DLD) 登记成交,而非挂牌价。

DLD官方登记成交数据
12 个月的登记成交记录
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Creek Beach 泻湖,迪拜溪港

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The Grand 房价 · 2026 年 11 月更新

The Grand 各户型成交价

根据迪拜土地局登记数据,The Grand近 12 个月共成交 89 套公寓。成交价中位数:一居室 226万迪拉姆,两居室 335万迪拉姆,三居室 590万迪拉姆。平均每平方英尺约 2,702 迪拉姆,比迪拜溪港中位数 2,560 迪拉姆 高约 6%。典型毛租金回报率为 6% 至 7%。

一居室

226万迪拉姆

成交价中位数

成交(12 个月)
26
面积
791–805 平方英尺
每平方英尺
2,810 迪拉姆
年租金
110,000 迪拉姆
毛回报率
7%

两居室

335万迪拉姆

成交价中位数

成交(12 个月)
53
面积
1,226–1,489 平方英尺
每平方英尺
2,570 迪拉姆
年租金
180,000 迪拉姆
毛回报率
6%

三居室

590万迪拉姆

成交价中位数

成交(12 个月)
9
面积
1,829–2,278 平方英尺
每平方英尺
3,120 迪拉姆
年租金
264,000 迪拉姆
毛回报率
6%

四居室

1,000万迪拉姆

成交价中位数

成交(12 个月)
1
面积
3,161 平方英尺
每平方英尺
3,160 迪拉姆
年租金
449,000 迪拉姆
毛回报率
7%

成交较少,仅供粗略参考。建议申请专属估价。

基于迪拜土地局近 12 个月登记的成交记录(通过 DXB Interact)。中位数可能受少数升级装修、高楼层或急售成交影响,请使用上方估价工具按您的面积查询,或申请专属估价。考虑出租?了解可租多少。

使用方式

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从溪港所有已竣工项目中选择您的楼栋、户型,如知道面积也可填写。

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基于您所在楼栋同户型的登记成交记录,详细报告随后通过 WhatsApp 发送。

有何不同

真实成交,逐栋分析

大多数在线估价按整个社区取平均值,而这里只看您的楼栋和户型。

DLD

官方登记成交

价格来自迪拜土地局 (DLD) 的交易记录(通过 DXB Interact),而非房源挂牌网站。

1:1

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The Grand 的两居室和 Creek Rise 的两居室售价差别很大。每栋楼都有自己的数据。

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立即查看估值区间。对于顶层公寓、复式或升级装修等较复杂的房源,完整报告将在 15 分钟内通过 WhatsApp 发送。

市场概况 · 2026 年 11 月

迪拜溪港房价一览

以下为迪拜溪港整体数据,包含期房成交。您所在的楼栋可能明显高于或低于这些数字,因此我们逐栋估价。

2,560 迪拉姆

每平方英尺价格中位数

已竣工楼栋约为每平方英尺 2,100 至 3,500 迪拉姆以上,取决于楼栋、景观和户型。

265万迪拉姆

成交价中位数

涵盖所有户型。已竣工楼栋的一居室通常成交于 150 万至 270 万迪拉姆。

≈7%

典型毛租金回报率

年租金中位数约 13 万迪拉姆,Creek Beach 的小户型回报率通常可达 7% 至 8%。

社区

滨水生活,距市中心仅数分钟

期房、顶层公寓或未列出?

15 分钟获取专属估价

告诉我您的房源,我会根据最新成交通过 WhatsApp 回复估价,工作时间内通常 15 分钟内回复。

  • 估值区间(从低到高)
  • 您所在楼栋及周边楼栋的近期可比成交
  • 您所在楼栋近 12 个月每平方英尺价格走势
  • 如改为出租,预计可获得的租金
  • 建议挂牌价(仅在您考虑出售时提供)
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常见问题

The Grand 估价常见问题

The Grand 的两居室值多少钱?

近 12 个月,The Grand 共成交 53 套两居室,成交价中位数为 335万迪拉姆,约每平方英尺 2,570 迪拉姆,面积 1,226–1,489 平方英尺。楼层、景观和装修可能使价格上下浮动。使用本页顶部的估价工具,可按您的面积获得估值区间。

The Grand 的一居室值多少钱?

近 12 个月,The Grand 共成交 26 套一居室,成交价中位数为 226万迪拉姆,约每平方英尺 2,810 迪拉姆,面积 791–805 平方英尺。楼层、景观和装修可能使价格上下浮动。使用本页顶部的估价工具,可按您的面积获得估值区间。

The Grand 的三居室值多少钱?

近 12 个月,The Grand 共成交 9 套三居室,成交价中位数为 590万迪拉姆,约每平方英尺 3,120 迪拉姆,面积 1,829–2,278 平方英尺。楼层、景观和装修可能使价格上下浮动。使用本页顶部的估价工具,可按您的面积获得估值区间。

The Grand 每平方英尺价格是多少?

近 12 个月 The Grand 所有户型成交均价约每平方英尺 2,702 迪拉姆。按户型:一居室 2,810 迪拉姆;两居室 2,570 迪拉姆;三居室 3,120 迪拉姆;四居室 3,160 迪拉姆。

The Grand 的租金回报率是多少?

The Grand 典型毛回报率为 6% 至 7%。典型租金:一居室约每年 110,000 迪拉姆;两居室约每年 180,000 迪拉姆;三居室约每年 264,000 迪拉姆;四居室约每年 449,000 迪拉姆。

价格数据从何而来?

来自迪拜土地局近 12 个月登记的成交记录(通过 DXB Interact 获取),不使用房源网站的挂牌价。

这是正式估价吗?

不是。如您需要针对房产的专业深度估价,我们可以为您安排。

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